http://bbs.61bay.com/v5-1-178844.htm http://www.61bay.com/ http://www.61bay.com/image/flag.gif Sat, 17 Nov 2007 16:20:44 +0800 http://bbs.61bay.com/aa178844.htm 儿童博客网-论坛 儿童博客网-论坛 UTF-8 http://bbs.61bay.com/v0-1-178843.htm

1、科学性：该项目在服务过程中使用了高科技的网络技术，实现了人机对话，实用性强、操作方便，大大提高了儿童测评工作的效率。

2、实用性：该项目在咨询指导服务过程中纳入了保健内容，如体格发育状况及营养评价，使具有保教合一的特色。

3、辅导性：该项目在服务过程中配置了专家辅助教案，为家长和教师提供了详细育儿实施方法和操作步骤。

4、广泛性：该项目的计算机网络系统，具有综合统计运算功能，有利于促进教研和科研工作的开展。

5、社会性：该项目可以服务于0-84月的幼儿，对0-3岁的宝宝，可以采用“走进社区，关爱孩子，送教上门”等广泛开展社会早期教育 的切入点。

]]> Sat, 17 Nov 2007 16:19:28 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178843.htm http://bbs.61bay.com/v0-1-178842.htm

大运动：指由大肌肉收缩引起的身体各个部位相对位置的改变。身体动作发展与智力发展是相辅相成的关系。

精细动作：精细动作是指手腕和手指的运动以及手眼协调。手部肌肉动作与智力发展有着更密切的关系，是预报智慧的潜在基础。

语言能力：语言是人们用语音按照一定规则表达思想、交流思想的工具。语言是思维的外壳，是判断智力的一个重要指标。

认知能力：适应能力是儿童对外界信息刺激的综合反应，广义上称为认知。儿童认知能力主要指感觉和知觉。

社会行为能力：儿童社会适应性行为主要表现在对人的反应。它包括两个方面：一是对别人，即儿童与所接触的社会成员进行交往；二是对自己，指儿童在生活中学会对自己生活的自理能力。

]]> Sat, 17 Nov 2007 16:19:08 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178842.htm http://bbs.61bay.com/v13-1-178841.htm 点击阅读：
孩子多愁善感，性格内向，胆怯怎么办]]> Sat, 17 Nov 2007 16:19:05 +0800 http://bbs.61bay.com/v13-1-178841.htm http://bbs.61bay.com/v0-1-178840.htm

1：体格发育测试： 对儿童身长、体重等发育状况的测试，用以测查儿童的身体发育及营养状况；

2：身心发展测试：对儿童的身心发育能力情况的测试，用以说明儿童各单项发育能力及综合能力的发展程度，如；大运动、精细动作、 认知、言语、社会行为等；

3：咨询指导方案：依据评估结果分析给出咨询指导教案，为教师和家长提供教育实施参考方案。

针对测评系统对幼儿测评代理进行系统的培训，主要培训内容包括：测评方法、测评内容、广告策略、市场推广等。总部提供广告宣传、活动组织等经营秘籍。

]]> Sat, 17 Nov 2007 16:18:47 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178840.htm http://bbs.61bay.com/v0-1-178839.htm

杜威尔资讯有限公司及旗下的八佰城分类信息网共同开发的“儿童身心发展测评及咨询指导系统”经国家教育部中央教育科学研究所有关部门论证。该系统通过对0-6岁儿童身高、体重及心理发展各项指标的测评，有针对性地提出个别化教育指导意见，对促进儿童身心发展具有积极的促进作用。该测评系统填补了儿童身心发展状况评估及咨询指导方面的空白。

]]> Sat, 17 Nov 2007 16:18:22 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178839.htm http://bbs.61bay.com/v0-1-178838.htm 蔬菜汁的制法很简单，将蔬菜洗净切成小片，放入榨汁机中搅拌即可，饮用时可用糖、蜂蜜或混合鲜果汁调味。下面介绍几种常见的蔬菜汁的食疗保健功效。

胡萝卜汁：每天喝上一定数量的鲜胡萝卜汁，能改善整个机体的状况。胡萝卜汁能提高人的食欲和对感染的抵抗力。哺乳期的母亲每天多喝些胡萝卜汁，分泌出的奶汁质量要比不喝这种汁的母亲高得多。患有溃疡的人，饮用胡萝卜汁可以显著减轻症状，胡萝卜汁还有缓解结膜炎以及保养整个视觉系统的作用。

芹菜汁：芹菜味道清香，可以增强人的食欲。在天气干燥炎热的时候，清晨起床后喝上一杯芹菜汁，自我感觉会好得多。在两餐之间最好也喝些芹菜汁。由于芹菜的根叶含有丰富的维生素A、B1、B2、C等，故而芹菜汁尤其适合于维生素缺乏者饮用。

白菜汁：白菜，又称圆白菜。白菜对于促进造血机能的恢复、阻止糖类转变成脂肪、防止血清胆固醇沉积等具有良好的功效。白菜汁中的维生素A，可以促进幼儿发育成长和预防夜盲症。白菜汁所含的硒，除有助于防治弱视外，还有助于增强人体内白细胞的杀菌力和抵抗重金属对机体的毒害。当牙龈感染引起牙周病时，饮用白菜和胡萝卜混合汁，不仅可以为人体供应大量维生素C，同时还可以清洁口腔。

番茄汁：医学专家认为，每人每天吃上2-3个番茄，就可以满足一天维生素C的需要。喝上几杯番茄汁，可以得到一昼夜所需要的维生素A的一半。番茄含有大量柠檬酸和苹果酸，对整个机体的新陈代谢过程大有补益，可促进胃液生成，加强对油腻食物的消化。番茄中的维生素有保护血管的作用，并能改善心脏的工作。此外，常饮番茄汁可使皮肤健美。

黄瓜汁：医学家排列的黄瓜汁医用价值表上，利尿功效名列前茅。黄瓜汁在强健心脏和血管方面也占有重要位置，黄瓜汁还可使神经系统镇静和强健，能增强记忆力。黄瓜汁对牙龈损坏及对牙周病的防治也有一定的功效。黄瓜汁所含的许多元素都是头发和指甲所需要的，能预防头发脱落和指甲劈裂。

]]> Sat, 17 Nov 2007 16:16:07 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178838.htm http://bbs.61bay.com/v0-1-178837.htm

科学研究证明， 0 ～ 6 岁是婴幼儿发展的关键期，也是人类智力开发的关键期。美国教育心理学家布卢姆通过大量的事例研究指出，若以 17 岁时人的智力发展水平 100 计算， 0 ～ 4岁已具备50%，4～8岁时达到80%，9～17岁的九年获得20%。为此0～6岁的早期教育是孩子智力发展的关键。通过系统测评，针对其表现出的问题进行综合培养、有利促进幼儿的协调发展，是开发潜能的最佳机会。

]]> Sat, 17 Nov 2007 16:15:12 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178837.htm http://bbs.61bay.com/v0-1-178836.htm 有些男人，不管他如何才华横溢，但是实在是不适合当爹。我们的周围，不合格的爸爸们比比皆是。也许他们的人品无可挑剔，但是根本就不适合当爹，跟他们谈谈恋爱也许可以，但是要跟他们结婚生子，可千万要慎之又慎。

A 幼稚男人

外表看起来，N绝对是个年轻有为的男人：光鲜的外表，成功的事业，年纪轻轻就拥有一家设计公司，有自己的房子和车子。也许当初COCO就是让这些美丽的光环给蒙蔽了眼睛，相亲饭吃过就立马让自己爱上了他，象征性约会了三五次，N的父母催婚，COCO满口答应，生怕有变，喜气洋洋嫁了过去。

婚后才发现，是家中独苗的丈夫N，根本就是个被宠坏的烂苹果。不说奢望他来照顾妻子，就是要他照顾好自己都是无比困难。一身四体，大小事情，连催他换内裤洗袜子在内，都得由做妻子的COCO包办，COCO觉得自己很多时候简直像是一个累死累活的母亲。

婚后不久，N的父母催着抱孙，COCO很争气地生下个男孩子，初为人母的兴奋劲未过，COCO就发现自己的境况是如何的不妙，生小孩之前她得照顾N这个大男孩，生小孩之后她得照顾的是一大一小两个男孩。照顾婴儿已经让她心力交瘁，大的那个还老是任性撒娇，稍有不满，哪怕是保姆哪天做的菜不合胃口，也要跟她闹一闹。儿子两三岁的时候，作为丈夫和父亲的N居然跟小孩子争零食和电视频道！

COCO最后觉得自己年纪轻轻就变得像单亲妈妈，而且还是两个孩子的妈，为了自己不未老先衰，赢得自己未来的人生，COCO终于决定离婚，哪怕放弃心爱的儿子。COCO决绝地拎着箱子只身离去，再也没有回头，有消息说，他们的儿子被N的父母抱去抚养了。N照样是天天鲜衣怒马，游手好闲，一脸天真，见到他的人都不相信，这个看起来分明就是个大孩子的N，居然还是个孩子爹。

B 风流男人

要论起才气和学识，JAM都是公认的数一数二，他本来可以成为一个优秀的好男人，标准的好丈夫和好父亲，可是他偏偏以风流才子自居，倚红偎翠，私生活之混乱，足以让人瞠目结舌。

非常年轻的时候，JAM就很快地结婚，很快地离婚，除了一个儿子外，那段婚姻很快就了然无痕。时间的打磨和沉淀让JAM越发成为一个风度翩翩的成熟男人，引得无数女子青睐。JAM来者不拒，今天带个年轻女孩A回家让儿子叫阿姨，明天许诺要跟漂亮女孩B结婚，让儿子准备叫妈妈……几年下来，正式介绍给儿子认识的“阿姨”多得让小孩子应接不暇，经常把F小姐混叫成C阿姨，把G小姐认成R阿姨，不一而足。JAM的前妻非常担心，自己的儿子小小年纪已经学得油嘴滑舌、满口甜言蜜语、惯会献小意送殷勤，不知道长大后是不是会跟他的风流父亲一个德行。

最近JAM的前妻被他们孩子的初中班主任告知，这个孩子在作文中透露出对婚姻和爱情的相当不信任，而且因为其父的疏于管教，逃课打架，无恶不为，要纠正过来，不知道要花多少心思。而JAM，正在一门心思地准备他的第二次婚姻，估计难有功夫教育儿子了，他的新娘，比儿子大不到10岁。

C 自私男人

阿MAY嫁给小秦的时候，没有预料到自己的惨淡前景。小秦是个极度自我为中心的男人，就是扫帚在他面前倒了，他也只是抬抬脚一步跨过去，决计懒得弯腰去把扫帚扶起来。

阿MAY怀胎十月，小秦天天下班该干嘛就干嘛去，喝酒K歌打球，要不就是回家就打开电脑玩网游，一个劲地嚷嚷肚子饿了为什么还不开饭，阿MAY还得腆着大肚子下厨。阿MAY问他难道一点都不担心孩子吗？他说我一个大男人担心有什么用啊？是你生又不是我生。——生孩子完全成了阿MAY一个人的事。

孩子生下来，半夜啼哭，小秦总是不耐烦地推推阿MAY，然后翻身蒙头而睡。一个周末的下午，阿MAY去楼下超市买菜，临出门千叮咛万嘱咐让丈夫看着点床上的孩子，直到小秦从电脑前抬起头应了声才放心地出门。半个小时后回家，开门就听到婴儿啼哭声响震天，阿MAY匆匆跑去卧室，发现孩子滚到床下不知道多长时间了，地板都被尿湿了一大片。而那边厢小秦正在玩网络游戏，杀得不亦乐乎。

尽管阿MAY决定为了孩子委曲求全，勉强维持家庭的梦想还是被小秦无情地撕碎了。当这个男人遇到一个对他事业更有帮助的女人时，回家就跟阿MAY提出离婚，甚至宁愿每月付给阿MAY少许的抚养费，让她把幼子带走，免得孩子在家影响他的生活。阿MAY赌气没有要孩子，小秦让年迈的父母把孩子抱去抚养了，我行我素地继续过他的快乐生活。

]]> Sat, 17 Nov 2007 16:06:33 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178836.htm http://bbs.61bay.com/v0-1-178835.htm 人的性格品质是多方面的，以下6个方面是良好性格的基础，如果从小具有这6种性格品质，长大了其他优良品质都会自然派生出来。

快乐活泼

快乐的孩子爱笑不爱哭，无忧无虑。而活泼并不只是好动，更不等同于吵闹。活泼的孩子有6个表现：

表情活泼：脸部表情丰富生动，看得出微笑、高兴、着急等情绪，可跟大人开玩笑；

嘴巴活泼：表达、吐词清晰，喜欢讲故事见闻、猜谜语、说绕口令等；

感知活泼：见过的、听过的、做过的记得快，认颜色、形状、方向都很清楚；

双手活泼：会劳动，会做手工，饲养小动物、种花种草等，手很灵巧；

身体活泼：表现在能歌善舞，爱做游戏、爱运动等；

思想活泼：喜欢提问、讨论、争论、识字和读书等。

性格品质决定人的命运，而人的优良性格是早期奠定的。在早期教育中，性格的培养应该放在首位，属重中之重。早前我们曾经对1000名3~10岁的幼儿做过一个调查，结果显示：18%的幼儿具备良好性格，82%的幼儿性格有或多或少问题，而25.7%的幼儿性格恶劣，让人不得不为之担忧。

人的性格品质是多方面的，以下6个方面是良好性格的基础，如果从小具有这6种性格品质，长大了其他优良品质都会自然派生出来。

快乐活泼

快乐的孩子爱笑不爱哭，无忧无虑。而活泼并不只是好动，更不等同于吵闹。活泼的孩子有6个表现：

表情活泼：脸部表情丰富生动，看得出微笑、高兴、着急等情绪，可跟大人开玩笑；

嘴巴活泼：表达、吐词清晰，喜欢讲故事见闻、猜谜语、说绕口令等；

感知活泼：见过的、听过的、做过的记得快，认颜色、形状、方向都很清楚；

双手活泼：会劳动，会做手工，饲养小动物、种花种草等，手很灵巧；

身体活泼：表现在能歌善舞，爱做游戏、爱运动等；

思想活泼：喜欢提问、讨论、争论、识字和读书等。

勤劳善良

从小会劳动的人以劳动为乐，也会关心人。大人回到家，孩子帮你拿拖鞋，你的鼓励“宝宝真乖、真能干”是对他最好的肯定。从小关心家人和周围的人，这样的孩子一定是个道德高尚的人。我建议4~5岁的孩子要学会做饭，5~6岁的孩子要学会做菜。

独立精神

孩子的独立性格应该表现在从小自己会睡、会坐、会玩；1岁以后可自己吃饭，吃得好、吃得快；会走之后，能够自己做自己喜欢的事情；在父母的字典里没有“催”字。如果一个连吃饭都要家长七八遍催促、没有责任感的人，以后上学、找工作等都会依赖人，何谈成材？

创造精神

表现在对新奇的事情爱看、爱听、爱摸、爱做、爱问、爱记；喜欢自己动手，想办法玩耍，搞小发明等；家长特别要注意培养孩子的求异、逆向和发散思维。

性格的培养是有规律的，不靠督促、说教和打骂，而是靠不露痕迹的“潜教育”，包括环境育人、行为育人、爱的教育和积极暗示等。]]> Sat, 17 Nov 2007 16:00:39 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178835.htm http://bbs.61bay.com/v0-1-178834.htm 按照天性养育孩子，就是从本质上认识孩子，无条件接纳他的全部，全身心地帮助他认识自己，爱他自己，做他自己。

　　作为父母，我们需要去发掘孩子们的天性，并据此来调整教养方法，适应孩子的需求，塑造孩子的个性，提供和谐的环境，抚育他们健康成长。

　　了解性格分类及特征

　　有史以来，判断性格的方法很多种，其个性表现和行为特征无非以下四大类，即：活泼型、力量型、完美型、和平型。

　　活泼型的孩子，生来聪明好动，热情开朗，满脑子是创意，好奇心也强，不怯场，好说爱笑。他们天性积极，但注意力易分散，做事总难善始善终，学习成绩相对差些。他们更喜欢校园演出和娱乐，并且表现突出。适合表演、主持、跳舞、唱歌、营销等职业。他们需要不断鼓励、督促和刺激，希望得到关注和认同。最能紧跟时代潮流。

　　作为家长，要教导孩子自律、整洁和使用金钱，经常地拥抱和亲吻他们，鼓励他们去做自己喜欢做的事，但决不纵容，哪怕是对你有利(比如拿你的钱为你买礼物)。

　　活泼型孩子的一举一动都是为了好玩和被关注，他们须有一个团队环境来约束。

　　力量型的孩子，意志坚强，精力充沛，勇敢果断，善于指挥，有冒险精神，追求挑战和变化，控制欲望强烈，从小具有领导天赋。他会通过大发脾气来取得控制权，不达目的誓不罢休，适合体育竞技、探险职业和个人创业。力量型的孩子最大的渴望就是当“老大”，当事与愿违时，他们会因不耐烦而大吵打闹。

　　作为家长，一定要坚决制止孩子的霸道和随心所欲，付出多大的代价都值得，以免失去权威，甚至被孩子反过来支配和控制。他们很会通过钻父母的空子，达到控制全家的目的。家长要尊重他们内心对公平、公正的强烈需求，为他们提供能发挥潜能的环境。让他们忙碌起来并承担一些责任，满足他们追求成就的渴望。

　　完美型的孩子，智慧聪明，一出生，脸上就写着认真，躺在婴儿床上，就会分析和思考。大人们会说：“他看起来真聪明，跟小大人似的。” 他们是最有创造力和艺术天赋的，一般对音乐、美术设计、文学、哲学、摄影、建筑等职业有兴趣。他们是高标准自我要求的好学生，不用别人监督和敦促自己，能安静地做作业，学习和生活有条不紊。但不善表达内心感受，时有悲观情绪。

　　父母要鼓励孩子发展专长和爱好，让他们懂得感恩和面对失败，坦言自己的情感和需求，尽量少接触悲剧性的书籍、电视或音乐，免得加重伤感和忧郁。

　　完美型的孩子注重细节，追求完美，还希望别人能察觉他的内心需求。

　　和平型的孩子，平静随和，自娱自乐，不必刻意关照。每天喂饱了他，就去睡觉，在所有的婴儿中是最温顺的。 长大了，他只是个旁观者和好听众，但优柔寡断，没有主见。

　　和平型的孩子，不会公开反抗，但安静中却藏着他钢铁般的意志。是好职工、好朋友，适合办公室工作和处理行政事务。

　　作为父母，一定要在面面俱到中发现他的特殊才智并加以引导，从小就多读书给他听，多玩一些心理挑战类的游戏来激发他的热情。鼓励他多参加摔跤、跑步等户外体育活动。要心平气和地和孩子交流，尽力解除冲突和恐惧，多让他们自己去做选择和拿主意。

　　和平型的孩子渴望平静和安宁，他期待尊重和被认同，你要让他知道，你很珍惜他。舒缓孩子的压力和情绪

　　根据孩子的兴趣喜好，有针对性地选择特长学习，避免造成孩子成长的压力。同时，要按照孩子的性格特征，为孩子选择恰当的方式，愉悦精神和舒缓情绪。

　　力量型的孩子，需要消耗体能来放松自己。家长可以多陪他们进行跑步、踢球等运动型游戏。活泼型的孩子，需要通过滔滔不绝地说话来释怀，家长要多陪他们聊天，多听他们讲故事。和平型的孩子，喜欢享受“闲来无事”的时光，家长要鼓励他们看书，陪他们散步、聊天也是好方法。完美型的孩子，喜欢独处，一个人静静地看书、听音乐都是享受。家长要为他们创造条件，提供方便。

　　相信自己就是专家

　　孩子都是独一无二的；家长是最了解自己孩子的。尊重孩子，相信自己，不要盲目模仿教育典型，切忌照搬成功经验。

　　作为家长，我们要认真学习成长，勇于承担责任，为孩子创造和谐、幸福的家庭环境，让孩子快乐、自信地生活，轻松、愉快地学习，健康、自然地成长。家庭幸福，是人生意义的终极体现；孩子快乐，是家庭教育的最大成功。

screen.width-400)this.width=screen.width-400“>]]> Sat, 17 Nov 2007 15:57:42 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178834.htm http://bbs.61bay.com/v33-1-178833.htm 点击阅读：
笑容]]> Sat, 17 Nov 2007 15:57:19 +0800 http://bbs.61bay.com/v33-1-178833.htm http://bbs.61bay.com/v13-1-178832.htm 点击阅读：
呵护宝宝：乳痂]]> Sat, 17 Nov 2007 15:53:20 +0800 http://bbs.61bay.com/v13-1-178832.htm http://bbs.61bay.com/v0-1-178831.htm “情感缺失性矮小”是指孩子长期缺乏父母的爱抚，精神上受到压抑，致使生长发育障碍而出现的身材矮小。二战期间，德国、西班牙、朝鲜、越南等国失去双亲的孤儿，平均身高要比同年龄儿童矮几厘米。科学家们将一批受到精神压抑的孩子安置到和睦欢乐的环境中，让他们受到模拟亲人的爱抚和家庭的温暖，3个月后，约有95％的孩子生长停滞现象消除，身高明显增长，基本上接近其他同年龄儿童身高增长的水平。

科学家们认为，孩子长期生活在精神压抑、无人关心或经常挨打受骂、歧视冷漠的家庭环境中，可导致神经、体液、内分泌等功能紊乱，致使生长激素、甲状腺素等有助于长高的激素分泌减少，从而引起孩子的生长发育障碍而个子矮小。父母吵架、缺少亲人关爱等原因造成小儿的情绪障碍，如紧张、焦虑、抑郁等，不利于生长激素的正常分泌，不利于小儿生长发育，也会造成身材矮小。低年龄儿童受家庭环境的影响尤其明显，特别是母亲与孩子之间的稳定关系，是儿童成长中不可缺少的因素。这种关系一旦崩溃，儿童的长高就会受到损害。这样的孩子除身高较矮外，尚有智力发育较迟、多饮、多食、独语、多动、人际关系不协调等异常行为，应引起家长的重视。[/face][/size]

家长应充分关心和爱护孩子，使他们得到足够的父母之爱，健康快乐的成长，这对孩子的生长发育是十分重要的]]> Sat, 17 Nov 2007 15:51:42 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178831.htm http://bbs.61bay.com/v0-1-178830.htm Sat, 17 Nov 2007 15:49:43 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178830.htm http://bbs.61bay.com/v0-1-178829.htm 专家们研究发现，父母在行为方式上的差异可以互补，孩子在得到鼓励、推动的同时，也不乏耐心的呵护，这样才能既发挥孩子的潜力，又不致伤害孩子的心灵。而且，父亲的某些作用甚至是母亲无法替代的。

多项学术研究显示，长期缺少父亲陪伴的孩子在同情心、推理和大脑发育方面都不如那些父亲经常陪在身边的孩子。缺少父爱的孩子更易有攻击性，在学校里不受欢迎，更不愿意为自己的不良行为承担责任。

该文章转自中国育婴网：http://www.babyschool.com.cn/zjzx/show-7237.html]]> Sat, 17 Nov 2007 15:48:38 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178829.htm http://bbs.61bay.com/v0-1-178828.htm 　　如今，二手房买卖租赁市场火热，但因此而出现的各类纠纷也不在少数。在此，上海申房律师事务所孙洪林主任律师提醒购房者：二手房

交易不简单。

　　二手房屋租赁之一租赁房屋的权利问题

　　首先，承租人在签订租赁合同之前应当对出租人的资格有一个全面了解。其中，公有居住房屋的出租必须经过承租人以及同住人的一致同

意，产权房屋的出租必须经过所有共有人的同意。

　　其次，租赁房屋权利的另一个问题就是租赁房屋的抵押问题。也就是说，如果房屋存在租赁的，承租人应当在租赁合同中要求出租人注明

。

　　之二租金交付及押租效力问题

　　房屋租金的交付通常有两种方式，一是直接向出租人交付，二是通过中介转付。

　　但是通常在租赁合同中，对于租金交付均约定一定期限内由承租人交付租金。而实际情况中出租人也经常利用这样的条款，故意不催讨或

者逃避接受租金，使承租人超过约定期限未交付租金，以达到解除租赁合同的目的。对此，出于保护承租人的权益，承租人应当按照合同约定

及时交纳租金，如果出现以上所说的情况，应当通过挂号信等方式保留自己交付租金但无法交付给出租人或者中介的证据，以避免由此产生的

不利结果。

　　租赁合同通常还要求承租人交付租金一定倍数的押金作为履行租赁合同以及赔偿出租人损失的保证。但是租赁合同中如果仅写押金的数额

而没有说明押金的处理方式的话，由于押金本身并不具备违约责任的性质，所以对于出租人来说并没有能够得到切实的保障。一旦承租人出现

违约情况，如果给出租人的造成的损失并没有达到押金的数额，那么出租人就无权要求全额扣留押金。

　　二手房买卖之一签订合同

　　二手房交易中涉及的合同种类繁多，诸如与中介之间的委托代理合同、经纪合同、以及买卖双方和中介之前签订的居间合同，此外还有买

卖双方之间草签的购房协议、认购协议、房地局的买卖合同示范文本、补充协议等各种各样名目的合同。不过如果进行归类的话，主要就是买

卖双方各自与中介签订的委托出售或买入代理合同、买卖双方之间的买卖合同、三方签订的居间合同这三种。

　　之二定金

　　买卖二手房，无论是否通过中介公司，卖方通常均会要求买方支付一定数额的定金或者是其它约定了违约责任的订金、诚意金等，虽然数

额相对于整个房价款来说并不大，但是如果在签订合同支付或收取定金之前未能够充分考虑，之后又违约的，那么就等于白白地损失了定金。

作为买方来说更是要保持清醒头脑，在决定购买并支付定金之前，一定要对房屋实地检验，并对卖方承诺赠送的设施进行检验，在交付定金之

前应当将口头约定的事项记入合同条款内，在确定购买的情况下再签订合同、支付定金。

　　之三房款

　　就二手房买卖的合同而言，房款的交付与收取可以说是合同履行中相当重要的部分,双方应当对于房款的交付和收取在合同的付款协议中做

出明确约定。建议可以根据双方合同履行的不同阶段诸如签订正式文本、产权过户、验收交割以及后期维修基金、煤气过户等来协商相应的付

款计划，这样对于买卖双方而言均是较为稳妥、公平的。

保姆

房产信息

庆典服务

婚姻介绍

月嫂

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地址： 河北.保定.清苑中心街195号清苑宾馆往西20米路北

电话： 0312－8015666 8112535 8110101 8110909

传真： 0312---88568272-808

网址： Http://www.8110101.com

Email: liyijiazheng@163.com]]> Sat, 17 Nov 2007 15:46:08 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178828.htm http://bbs.61bay.com/v0-1-178827.htm 　　李一家政服务公司主要提供房产租赁买卖服务、家庭服务、中介服务、安装维修服务、庆典服务等。

　　保姆服务：我们为您提供钟点保姆、白班保姆、看小孩照顾老人保姆、住家保姆（24小时）等各类保姆服务，包括打扫卫生、烹饪、相应

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构，月嫂均经过省、市妇幼保健院以及市劳动局专家系统的护理培训，通过理论与实践操作考核，层层选拔后，方可持证上岗。我们的月嫂会

以亲人般的关爱、亲人般的呵护，使您轻松快乐坐月子。

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　　了解更多家政服务信息，请登录网站：http://www.8110101.com

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]]> Sat, 17 Nov 2007 15:45:38 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178827.htm http://bbs.61bay.com/v0-1-178826.htm 适度原则体罚孩子，一定要适度。一味地打孩子，只会造成孩子种种不良的心态和心理偏差，决不能获得教育孩子的效果。

及时原则尽可能在孩子发生不良行为时马上加以惩罚，因为在孩子心目中，事情的因果关系是密切的，年龄越小越是如此。如果事情过去几天再惩罚，或几件事加起来一起惩罚，孩子会不清楚自己为何受罚。

隐蔽原则对孩子进行惩罚应避免在公共场所和外人面前，孩子都是有自尊心的，当众不留情面会伤害孩子的自尊心，如果孩子当众顶撞，父母也会很没有面子。

另外，打完以后要爱抚，讲道理。家长要让孩子明白，他之所以受到惩罚，并不是因为他是个坏孩子，并不是家长不喜欢他，而是他这件事情做得不对。 ]]> Sat, 17 Nov 2007 15:44:52 +0800 http://bbs.61bay.com/v0-1-178826.htm http://bbs.61bay.com/v22-1-178825.htm Sat, 17 Nov 2007 15:34:40 +0800 http://bbs.61bay.com/v22-1-178825.htm